不同地区和政策会有不同的契税税率，一般来说，第三套房子的契税税率相对较高。契税金额等于评估价值乘以契税税率。过户费是指进行房屋所有权过户时需要支付的费用，包括公证费、过户手续费等。过户费的具体计算方式和收费标准因地区而异，一般由当地的房屋交易管理部门规定。
第三套房子契税是指购买第三套住房时需要支付的房产交易税费，其计算方法如下：
1.首先确定房屋的评估价值，可以通过房产评估机构或当地房屋管理部门进行评估。
2.根据评估价值确定契税税率。不同地区和政策会有不同的契税税率，一般来说，第三套房子的契税税率相对较高。
3.计算契税金额。契税金额等于评估价值乘以契税税率。
较为常见的契税税率如下：
- 一般情况下，购买第一套房子不需要缴纳契税；
- 购买第二套房子时，契税税率一般为1%到2%之间；
- 购买第三套及以上房子时，契税税率一般为3%到5%之间。
过户费是指进行房屋所有权过户时需要支付的费用，包括公证费、过户手续费等。过户费的具体计算方式和收费标准因地区而异，一般由当地的房屋交易管理部门规定。你可以咨询当地的房屋交易管理机构或咨询专业人士来了解具体的过户费用标准。