据报道，深圳市政府已经发布了《关于进一步加强住房信贷风险管控的通知》，其中提到深圳二手房贷款将脱离参考价，不再以参考价作为贷款的基准。然而，随着深圳房价不断上涨，参考价已经无法准确反映房屋的实际价值。因此，深圳市政府决定将二手房贷款与参考价脱钩，采取更加灵活的方式来确定贷款金额。具体来说，根据新政策，银行将参考多个因素来确定二手房贷款的额度，包括房屋的实际成交价、贷款人的还款能力等。
据报道，深圳市政府已经发布了《关于进一步加强住房信贷风险管控的通知》，其中提到深圳二手房贷款将脱离参考价，不再以参考价作为贷款的基准。
以往，深圳的二手房贷款通常以参考价为基准，银行会根据参考价的一定比例来进行贷款。然而，随着深圳房价不断上涨，参考价已经无法准确反映房屋的实际价值。因此，深圳市政府决定将二手房贷款与参考价脱钩，采取更加灵活的方式来确定贷款金额。
具体来说，根据新政策，银行将参考多个因素来确定二手房贷款的额度，包括房屋的实际成交价、贷款人的还款能力等。这样一来，相对来说，贷款金额会更加符合实际情况，能够更好地适应市场需求。
该政策的实施将提高金融机构的风险管理能力，减少不良贷款的风险。同时，也有助于稳定市场，减少炒房行为的出现。对于购房者来说，新政策将提供更多选择和更灵活的贷款方式，更符合实际需求。